반응형 전체 글25 전세계약서 작성 시 필수 조항 5가지｜보증금 반환, 특약, 확정일자까지 [전세사기 대처법 시리즈 4편] 계약서에 반드시 담아야 할 보호 조항들✅ 시작하며: 서류에 도장 찍기 전에, 조항을 먼저 점검하세요전세 계약은 단지 도장을 찍는 행위가 아닙니다. 계약서에 어떤 문장을 담느냐에 따라 수천만 원의 보증금이 지켜지기도, 사라지기도 합니다. 많은 세입자들이 '양식이 있으니 괜찮겠지' 하고 넘어가는 계약서, 하지만 그 안에 세입자 보호를 위한 조항이 없다면 법적 분쟁에서 우위를 점하기 어렵습니다.이번 글에서는 실제 전세사기 피해 사례들을 바탕으로, 계약서에 반드시 기재해야 할 핵심 조항을 현실적인 언어로 안내드립니다. 내 보증금을 지키는 계약서 쓰는 법📌 계약서 작성 전 꼭 알아야 할 핵심 기준구두 약속은 보호받기 어렵습니다. 반드시 서면으로 남기세요.계약서가 곧 법적 무기.. 2025. 5. 12. 전세계약 전 임대인 검증법｜등기부등본·위임장·보증보험 체크리스트 [전세사기 대처법 시리즈 3편] 계약 전에 반드시 임대인을 검토해야 하는 이유✅ 시작하며: 계약은 종이보다 사람이 중요합니다집을 구할 때 ‘조건’보다 ‘상대’를 먼저 확인해야 합니다. 좋은 위치, 저렴한 전세가에 혹해 계약을 서두르기 전에 반드시 따져야 할 것이 있습니다. 바로, 그 집을 빌려주는 임대인이 누구인지입니다. 전세사기 피해는 대부분, 사람을 검증하지 않은 데서 출발합니다. 계약 상대가 법적 소유자인지, 위임이 정당한지, 금전적 위험은 없는지를 살펴보는 것이 무엇보다 중요합니다.임대인의 신원을 제대로 확인하지 않은 채 진행된 계약은 종종 예기치 못한 문제로 이어집니다. 실제로 위임장 없는 대리계약, 채무로 인한 담보설정, 보증보험 거절 등으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 끊이지 않고 .. 2025. 5. 9. 깡통전세 판별법｜전세사기 피하려면 허위매물·등기부등본부터 확인하세요 [전세사기 대처법 시리즈 2편] 집을 고를 때부터 시작되는 전세사기 예방 체크리스트✅ 서두: ‘좋은 조건’은 함정일 수 있다.최근 국토교통부 통계에 따르면, 전세사기 피해자의 다수는 전셋집을 고르던 단계에서 이미 리스크에 노출돼 있었습니다. 매물 가격이 시세보다 눈에 띄게 낮았다는 이유로 계약을 서둘렀고, 그 결과로 수천만 원의 보증금을 잃은 사례가 반복되고 있습니다.전세사기는 종종 계약서 도장 찍기 전에 이미 시작됩니다. 특히 전세 시장에 익숙하지 않은 사회 초년생들이 ‘이 정도면 괜찮다’는 착각 속에서 함정에 빠지기 쉽습니다. 📌 깡통전세란 무엇인가?개념 요약: 집을 처분해도 세입자의 전세보증금을 충당할 수 없는 상태를 말합니다. 매매가보다 전세가가 높거나 비슷할 때 발생하며, 경매 상황에서 .. 2025. 5. 8. 보증금 보호 못 받는 이유 3가지｜전세사기 판별법과 깡통전세 확인법 ✅ 시작하며: 전세사기, 보증금 보호, 깡통전세 2025년 3월 KBS 경제콘서트에서는 등기부등본까지 확인했음에도 수천만 원의 보증금을 날린 전세사기 피해 사례가 보도되었습니다. 이는 단순한 예외가 아닌, 누구나 당할 수 있는 현실로 다가오고 있습니다. [🔗 KBS 보도 영상 👇👇 바로 보기]] 이 글은 ‘전세사기’의 대표 유형을 소개하고, 많은 이들이 의지하고 있는 ‘등기부등본’의 맹점, 그리고 최근 이슈가 되고 있는 ‘깡통전세’ 구조와의 연관성을 짚으며, 결국 ‘보증금 보호’에 실패하는 근본적인 이유 3가지를 중심으로 정리한 정보형 콘텐츠입니다.전세사기를 판별하고 피해를 예방하기 위해 반드시 숙지해야 할 핵심 키워드 — 전세사기, 보증금 보호, 등기부등본, 깡통전세 — 를 기반으로 실제 사.. 2025. 5. 7. [5월 가정의 달 금융상품 총정리] 다자녀 전세자금대출부터 한부모·맞벌이 절세 혜택까지 완벽 안내 가정의 달, 가족을 위한 똑똑한 금융 준비5월은 어린이날, 어버이날, 스승의 날 등 사랑과 감사를 전하는 ‘가정의 달’입니다. 이 시기에는 가족 구성원 모두가 혜택을 받을 수 있는 맞춤형 금융상품에 대한 관심이 높아집니다. 본 글에서는 다자녀 전세자금대출, 저소득층 한부모 지원, 맞벌이 부부 절세 혜택 등 가족 형태별로 구체화된 금융서비스를 소개하며, 상담 방법과 금리·혜택 정보까지 정리해 드립니다. '가정의 달 금융상품'을 찾는 분들께 꼭 필요한 실용 정보를 제공합니다. 5월, 가정의 달을 위한 금융 상품 추천 – 가족을 위한 금융서비스 총정리1. 다자녀 가구 대상: 저출생 대응 금융상품✅ 추천 이유:정부와 금융권은 저출생 문제 해결을 위해 다자녀 가구에 다양한 금융 혜택을 제공 중입니다.📌 주요.. 2025. 5. 6. 부모님 건강보험 피부양자 조건부터 등록 방법까지 총정리 (자격상실 기준 포함) 부모님 건강보험 피부양자 조건과 등록 방법 정리이 글은 부모님 건강보험, 피부양자 조건, 피부양자 등록 방법, 피부양자 자격상실 기준 등 건강보험 피부양자 제도의 핵심 내용을 모두 정리한 안내서입니다. 특히 부모님의 경제적 여건에 따라 자녀의 건강보험에 피부양자로 등록하면 의료비 부담을 줄일 수 있어 실질적인 도움이 됩니다. 1. 왜 부모님 건강보험 피부양자 등록이 중요한가?부모님이 소득이 없거나 일정 기준 이하일 경우 자녀의 건강보험에 부모님 건강보험 피부양자로 등록하면 별도 보험료를 내지 않고 건강보험 혜택을 받을 수 있습니다. 경제적 부담을 줄이고, 의료비 걱정 없이 부모님을 모실 수 있는 방법으로 많은 사람들이 활용하고 있습니다. 부모님이 소득이 없거나 일정 기준 이하일 경우 자녀의 건강보험에.. 2025. 5. 2. 2025 어린이날 야구장 예매 꿀팁- 어린이 입장권 혜택 가족 나들이 완벽 가이드 2025 어린이날, 야구장을 찾는 가족들에게 드리는 특별한 정보2025년 어린이날, 가족 나들이 계획 중이신가요? 이번 글에서는 어린이 팬을 위한 다양한 어린이날 야구 이벤트와 야구장 예매, 가족 나들이 야구장 활용법, 그리고 어린이 입장권 혜택까지 한 번에 정리해 드립니다. 각 구단에서 마련한 풍성한 행사 정보를 통해 아이들과 함께 소중한 추억을 만들 준비를 시작해 보세요!특히 올해는 각 구단이 어린이 팬들을 위해 준비한 야구장 어린이 입장권 혜택, 야구장 사은품 행사, 그리고 브랜드 협업 이벤트까지 풍성하게 마련되어 있어 큰 관심을 받고 있습니다. 1. 🎯 어린이날 야구장 나들이 전, 꼭 살펴봐야 할 관람 포인트 🎟️ 야구장 예매어린이날 경기 일정은 예매 경쟁이 치열한 편입니다. 4월 중순부터.. 2025. 4. 30. 장기렌트카 장단점과 사업자 차량 절세 전략｜법인차 리스 회계처리와 2025년 업무용 차량 기준 총정리 장기렌터카와 리스는 많은 개인사업자, 법인사업자들이 차량 운용 방식으로 고려하는 대표적인 선택지입니다.최근 차량 소유보다 효율적 운용에 중점을 둔 흐름이 강해지면서 장기렌트카 장단점, 리스료 계산기 활용, 납입료 비교, 차량관리비 포함 여부 등이 중요한 고려 요소로 부각되고 있습니다.이 포스팅에서는 장기렌트카 선택 시 알아야 할 장단점, 사업자 차량 절세 전략, 법인차 리스 회계처리 방법, 렌터카 세금계산서 발행 기준, 그리고 2025년부터 적용되는 업무용 차량 기준 변경 사항까지 알차게 정리했습니다. 장기렌트카 장단점 및 사업자 차량 절세 전략 총정리1. 장기렌트카 장단점▶️ 장점초기 비용 부담 없이 차량 운용 가능 (등록세, 보험료 포함)월 납입료만으로 차량 유지 및 관리가 가능해 예산 관리에 용.. 2025. 4. 29. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
