반응형 전세사기예방2 전세계약서 작성 시 필수 조항 5가지｜보증금 반환, 특약, 확정일자까지 [전세사기 대처법 시리즈 4편] 계약서에 반드시 담아야 할 보호 조항들✅ 시작하며: 서류에 도장 찍기 전에, 조항을 먼저 점검하세요전세 계약은 단지 도장을 찍는 행위가 아닙니다. 계약서에 어떤 문장을 담느냐에 따라 수천만 원의 보증금이 지켜지기도, 사라지기도 합니다. 많은 세입자들이 '양식이 있으니 괜찮겠지' 하고 넘어가는 계약서, 하지만 그 안에 세입자 보호를 위한 조항이 없다면 법적 분쟁에서 우위를 점하기 어렵습니다.이번 글에서는 실제 전세사기 피해 사례들을 바탕으로, 계약서에 반드시 기재해야 할 핵심 조항을 현실적인 언어로 안내드립니다. 내 보증금을 지키는 계약서 쓰는 법📌 계약서 작성 전 꼭 알아야 할 핵심 기준구두 약속은 보호받기 어렵습니다. 반드시 서면으로 남기세요.계약서가 곧 법적 무기.. 2025. 5. 12. 전세계약 전 임대인 검증법｜등기부등본·위임장·보증보험 체크리스트 [전세사기 대처법 시리즈 3편] 계약 전에 반드시 임대인을 검토해야 하는 이유✅ 시작하며: 계약은 종이보다 사람이 중요합니다집을 구할 때 ‘조건’보다 ‘상대’를 먼저 확인해야 합니다. 좋은 위치, 저렴한 전세가에 혹해 계약을 서두르기 전에 반드시 따져야 할 것이 있습니다. 바로, 그 집을 빌려주는 임대인이 누구인지입니다. 전세사기 피해는 대부분, 사람을 검증하지 않은 데서 출발합니다. 계약 상대가 법적 소유자인지, 위임이 정당한지, 금전적 위험은 없는지를 살펴보는 것이 무엇보다 중요합니다.임대인의 신원을 제대로 확인하지 않은 채 진행된 계약은 종종 예기치 못한 문제로 이어집니다. 실제로 위임장 없는 대리계약, 채무로 인한 담보설정, 보증보험 거절 등으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 끊이지 않고 .. 2025. 5. 9. 이전 1 다음 반응형
